אל תחתמו על חוזה עם קבלן לפני שווידאתם
שקיבלתם את המקסימום.

אני מלווה רוכשי דירות חדשות מקבלן בשלב הקריטי שלפני החתימה - שלב המשא ומתן.

אני מנתחת את התוכניות, מפרט המכר ותנאי העסקה, מזהה מה אפשר לשפר ואילו דרישות כדאי להעלות, ומנהלת מול היזם משא ומתן מקצועי.

המטרה שלי היא לעזור לכם לקבל עסקה טובה ומדויקת יותר עבורכם - על אותה דירה.

עורך הדין שלכם דואג להיבטים המשפטיים. אני משלימה אותו מהצד התכנוני, הטכני והמסחרי.

אני בוחנת את התוכניות, המפרט, התמורות והעלויות, ומזהה נקודות שכדאי לשפר או לדרוש מהיזם.

ברגע שמצאתם דירה ספציפית שאתם שוקלים לרכוש - ולפני החתימה.

ככל שמתקדמים בתהליך, מרחב המשא ומתן עלול להצטמצם. לכן, ככל שאני נכנסת לתמונה מוקדם יותר, יש לי יותר אפשרות לבחון את העסקה ולבנות אסטרטגיית משא ומתן נכונה.

המפרט הוא נקודת הפתיחה של היזם, וכמו כל נקודת פתיחה, אפשר לנהל עליו משא ומתן.

אני בוחנת את המפרט והעסקה, מזהה היכן יש היגיון להעלות דרישות ומגיעה למשא ומתן עם נימוקים, סדרי עדיפויות ואומדן עלויות.

בסוף התהליך יש לכם רשימה קצרה ומתועדפת של דרישות, וזו הרשימה שעליה מתעקשים.

כן. גם בכמה ימים אפשר לעבור על התוכניות והמפרט, לזהות את הדרישות החשובות ולהגיע לקבלן עם רשימה מתועדפת.

ככל שפונים מוקדם יותר יש יותר מרחב, אבל גם שבוע לפני החתימה זה לא מאוחר. שלחו לי את המסמכים בוואטסאפ, ואגיד לכם בכנות מה אפשר להספיק.