מקסום עסקאות נדל׳׳ן
עינת עמית | מקסום עסקאות נדל״ן
עינת עמית | מקסום עסקאות נדל׳׳ן
אני גאה ונרגשת להציג
קטגוריה חדשה בעולם הנדל׳׳ן
מקסום עסקאות נדל׳׳ן
ליווי של מקצוענית בבדיקת תכניות ומפרטים ובניהול המשא ומתן מול קבלנים ויזמים
ייצוג מקצועי של לקוחות לפני חתימה על עסקת נדל"ן חדשה ובתהליכי תמ"א 38
מיקסום התמורות וסגירת עסקה מיטבית עבור הלקוח בלבד!
את העסקה
הכי גדולה של חייכם,
סוגרים רק עם אחת
שמבינה בניין.
עינת עמית
נעים להכיר,
בעלת משרד בוטיק לעיצוב פנים פרטי ומסחרי כבר למעלה מ-35 שנה.
לאורך הדרך ליויתי מאות פרוייקטים פרטיים ומסחריים ואלפי לקוחות, תמיד מתוך מחויבות מלאה, ליווי אישי וניהול מקצועי מוקפד - משלב הרכישה ועד קבלת המפתח.
כיזמית ומשקיעת נדל׳׳ן ותיקה, צברתי ידע מקצועי רב בניהול משא ומתן אפקטיבי מול יזמים וקבלנים,
תוך שמירה על אמינות ,יושרה ודיסקרטיות מלאה.
כל אלה יוצרים ערך ממשי עבור הלקוח ומבטיחים סגירת עסקה אופטימלית.
מוסמכת
תואר B.Sc.Te בעיצוב | HIT חולון
מפקחת בניה - במרכז הבניה הישראלי
מאתרת ליקויי בניה (בדק בית) - מטעם משרד העבודה
בוגרת הכשרה בניהול אסטרטגיות משא ומתן - באוניברסיטת רייכמן.
אני איתכם גם במיפוי וגם במקסום
העסקה הגדולה בחייכם.
מיפוי והתאמת
עסקאות יוקרה חדשות
יחד נגדיר תקציב, איזור וצרכים, עד למציאת הנכס המושלם - תוך בחינת עסקאות נדל׳׳ן רלוונטיות באיזור המבוקש, השוואה בין פרויקטים וניתוח תמורות ומפרטים לצורך מקסום העסקה עבורכם בלבד!
ליווי עסקאות
ל פני חתימה
מצאתם את דירת חלומותיכם?
רגע לפני שחותמים, בשלב בו ניתן להשפיע גם על המחיר וגם על התמורה,
תנו למומחית בנדל׳׳ן למקסם עבורכם את העסקה - שדרוגים במפרט, בתכנון ובתמורות תוך ניהול משא ומתן מקצועי ואמין,
ימקסם את העסקה לטובתכם בלבד!
יצוג בעלי דירות לפני חתימה
על הסכם תמ"א 38
הציעו לכם תמ'א 38 בבניין?
יצוג כלל הדיירים מול היזם בכל ההיבטים המסחריים, התכנוניים והמקצועיים.
ניתוח התמורות והשוואה להסכם המסחרי (כיווני אויר, גובה, מידות, מפרט, שטחים משותפים, חניות ועוד).
הוצאת דו״ח מפורט לנציגות על כל הנושאים הרלוונטיים למו״מ וניהול מו״מ
המגן על האינטרסים שלכם בלבד מול היזם - למקסום התמורות שניתן לקבל.
ניתוח תכניות הדירה והפרוייקט , מפרטי המכר, התנאים הכלליים והחוזיים- מניבים אומדן מדויק לעלויות הנוספות הצפויות עם הרכישה.
ניתוח
תעדוף וצרכים
יכולת לתעדף סעיפים קריטיים במפרט - על אילו סעיפים לא ניתן להתפשר על בסיס העדפות וצרכים.
02
הבנה וידע
יידע רב תחומי והבנה עסקית רחבה .
ניסיון עשיר
יכולת מוכחת בניהול משא ומתן מסחרי ותכנוני מול הקבלן - שדרוגים, הטבות, זיכויים, הקלות שינויים תכנוניים ועוד לטובת הלקוח בלבד.
04
01
03
ובקיצור - מקסום העסקה ללקוח - לפני חתימה - חלון הזדמנויות בשלב בו ניתן להשפיע גם על המחיר וגם על התמורה - בליווי מקצועי ואמין - לצדכם בלבד
לקוחות מספרים
"עינת הצליחה לשדרג לנו מפרט, להגדיל זיכויים ולשפר תכניות בעלויות של עשרות אלפי שקלים! ובמחיר העסקה הצליחה לחסוך לנו קרוב ל-300,000 אלף שקל מהמחיר הראשוני, תוך התנהלות מקצועית ביותר מול היזם. שאפו!"
ח.ש לקוח פרטי
"ללא הליווי של עינת לא היינו יודעים מה לדרוש בהסכם התמ'א מהיזם- והיינו מגיעים לאי הסכמות בין הנציגות של הדיירים וכלל הדיירים. עינת דאגה שנצא גדולים מול היזם ונקבל את המקסימום בהסכם. אל תחתמו על שום הסכם בלי הליווי שלה! שווה כל שקל!"
ג.ל. נציגות בית משותף בהסכם תמ''א 38
"עינת מלווה אותנו כמעצבת כבר למעלה מ-15 שנה, למעשה ניהלה את פרוייקט בניית הבית שלנו מא׳-ת׳, מאז אנחנו סומכים עליה ברמה המקצועית והאישית מאוד.
פנינו אליה ליעוץ וליווי במציאת דירה חדשה - באזור המרכז - ולאחר פגישה והגדרת צרכים ותקציב,
מיקדה אותנו ב3 פרוייקטים רלוונטיים וערכה עבורנו השוואה מקצועית ביניהם: תכנון, מפרט, מחיר למטר, החברה המבצעת ועוד. בנוסף, ניהלה עבורנו את המשא ומתן בפן העיצובי ובפן המסחרי כלכלי, בכל השינויים והשדרוגים שבקשנו, בזמן קצר הצליחה לסגור לנו עסקה שתפורה למידותינו – במיומנות רבה".
משפחת א. לקוחה ותיקה